AGBs

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Nutzung des Coworking Space

Herzlich willkommen in unserem Coworking Space! Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen als Nutzer und uns als Betreiber des Coworking Space. Mit der Buchung und Nutzung unserer Räumlichkeiten und Einrichtungen erklären Sie sich mit diesen AGBs einverstanden.

1. Vertragsgegenstand

1.1. Wir vermieten Ihnen Arbeitsplätze in unserem Coworking Space (inkl. teilweiser Nutzung der Terrasse) stunden- oder tageweise zur Nutzung als Büroarbeitsplatz.

1.2. Die Nutzung des Coworking Space umfasst den Zugang zu den gebuchten Arbeitsplätzen, WLAN-Zugang, Stromversorgung sowie die Mitnutzung der vorhandenen Infrastruktur wie Toiletten und einer Teeküche. Die genauen Leistungen können je nach gebuchtem Tarif variieren.

2. Vertragsschluss und Buchung

2.1. Die Buchung eines Arbeitsplatzes erfolgt über unsere Webseite https://theseedlab.de oder nach Absprache.

2.2. Nach Ausfüllen des Buchungsformulars, der Angabe aller erforderlichen und wahrheitsgemäßen Daten, der Einwilligung in die vorliegenden AGBs, der Annahme der Datenschutzerklärung und Bezahlung kommt der Vertrag zustande.

2.3. Die Bestätigung erfolgt per E-Mail.

2.4. Die Mindestbuchungsdauer beträgt eine Stunde. Die maximale Buchungsdauer ergibt sich aus dem gewählten Tarif.

2.5. Die persönlichen Daten werden erhoben, um den Vertragsabschluss durchzuführen zu können.

3. Preise und Zahlungsbedingungen, Stornierung

3.1. Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung auf unserer Webseite [Ihre Webseite hier einfügen] veröffentlichten Preise. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.

3.2. Die Zahlung erfolgt per PayPal. Die Zahlung ist innerhalb von 3 Tagen nach Rechnungserhalt, spätestens bei Nutzungsbeginn fällig.

3.3. Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

3.4. Der Nutzer kann seine Buchung bis 48 Stunden vor dem gebuchten Termin kostenfrei stornieren. Bei einer späteren Stornierung oder Nichterscheinen wird die volle Buchungsgebühr fällig.

4. Nutzungszeiten, Zugang, Räumlicher Nutzungsbereich und Nutzung der Außenflächen

4.1. Die Nutzung der Räumlichkeiten ist nur während der auf der Webseite angegebenen Öffnungszeiten oder der individuell vereinbarten Zeiten gestattet.

4.2. Der Zugang zum Coworking Space erfolgt ausschließlich über persönlichen Kontakt.

4.3. Zutrittsberechtigung: Die Berechtigung zur Nutzung des Coworking Spaces erstreckt sich ausschließlich auf die folgenden ausgewiesenen Flächen:

  • Den gemeinschaftlichen Arbeitsraum,
  • die Sanitäranlagen im Eingangsbereich,
  • sowie die Terrasse, falls sie freigegeben ist.

Der Zutritt zu nicht ausdrücklich genannten Räumen (insbesondere Praxisräume, Technikräume oder andere Teile des Wohnhauses) ist nicht gestattet.

4.4. Nutzung der Terrasse: Die Nutzung der Terrasse ist den Nutzern während der geltenden Öffnungszeiten gestattet.

  • Gefahrenübergang: Die Nutzung der Terrasse erfolgt ausdrücklich auf eigene Gefahr.
  • Haftungsausschluss: Der Anbieter übernimmt keine Haftung für Unfälle, Sachschäden oder Verletzungen, die im Rahmen der Nutzung der Terrasse entstehen, es sei denn, diese beruhen auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters.
  • Witterung: Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, die Witterungsverhältnisse (z. B. Nässe, Glätte) einzuschätzen. Ein Winterdienst auf der Terrasse erfolgt nur eingeschränkt oder nach Ermessen des Anbieters.

5. Pflichten des Nutzers

5.1. Sorgfaltspflicht: Der Nutzer verpflichtet sich, die Räumlichkeiten und Einrichtungen des Coworking Space sowie die zur Verfügung gestellten Gegenstände pfleglich zu behandeln und in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen.

5.2. Ordnung und Sauberkeit: Der Arbeitsplatz ist sauber und ordentlich zu halten. Nach Beendigung der Nutzung ist der Arbeitsplatz aufgeräumt zu verlassen. Persönliche Gegenstände sind zu entfernen.

5.3. Verhalten: Der Nutzer hat sich so zu verhalten, dass andere Nutzer nicht gestört werden. Laute Telefongespräche oder musikalische Beschallung sind zu unterlassen oder nur mit Kopfhörern zu nutzen.

5.4. Rücksichtnahme auf Praxisbetrieb: Der Coworking Space befindet sich in einem Gebäude mit einer sensiblen Einrichtung (einer Arztpraxis).

  • Der Nutzer ist verpflichtet, die Privatsphäre der Patienten und den Betrieb der Arztpraxis zu respektieren.
  • Aufnahmeverbot: Es ist strikt untersagt, Bild-, Audio- oder Videoaufnahmen anzufertigen, auf denen Informationen, Beschilderungen (z. B. das Praxisschild) oder Patienten der Arztpraxis erkennbar sind. Dies gilt insbesondere für den Eingangsbereich, das Treppenhaus und sonstige Gemeinschaftsflächen.
  • Social Media & Veröffentlichung: Bei Aufnahmen für soziale Medien oder berufliche Zwecke (z. B. Vlogs, Video-Calls auf der Terrasse) ist sicherzustellen, dass keine geschützten Informationen oder Logos der Arztpraxis im Hintergrund sichtbar sind.
  • Sanktion: Ein Verstoß gegen dieses Aufnahmeverbot stellt eine schwerwiegende Pflichtverletzung dar und kann – insbesondere bei Verletzung von Persönlichkeitsrechten Dritter oder Verstößen gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen (z. B. Identifizierbarkeit von Patienten) – zur sofortigen Kündigung des Nutzungsvertrages sowie zur Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen führen.

5.4. Abfallentsorgung: Abfälle sind in den dafür vorgesehenen Behältern zu entsorgen.

5.5. Der Nutzer verpflichtet sich, diese AGBs zu beachten.

5.6. Melde- und Anzeigepflicht: Schäden an den Einrichtungen oder dem Inventar sind unverzüglich dem Betreiber zu melden.

5.7. Keine gewerbliche Anmeldung: Eine gewerbliche Anmeldung oder Registrierung am Standort des Coworking Space ist nicht gestattet. Der Coworking Space dient ausschließlich der temporären Nutzung als Arbeitsplatz.

5.8. Das Rauchen und der Konsum von alkoholischen Getränken ist in den Innenräumen des Coworking Space und auf der Terrasse nicht gestattet.

6. Internetnutzung und Freistellung von der Störerhaftung

6.1. Bereitstellung des Zugangs: Der Anbieter stellt dem Nutzer im Rahmen der technischen Möglichkeiten einen Zugang zum Internet via WLAN zur Verfügung. Ein Anspruch auf eine bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit oder ununterbrochene Verfügbarkeit besteht nicht.

6.2. Verantwortlichkeit des Nutzers: Der Nutzer ist allein für alle Aktivitäten verantwortlich, die über seinen Zugang oder unter Verwendung seiner Zugangsdaten getätigt werden. Der Nutzer verpflichtet sich, den Internetzugang nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen. Dazu gehört insbesondere:

  • Das Herunterladen oder Verbreiten von urheberrechtlich geschützten Inhalten (z. B. File-Sharing, Streaming über illegale Plattformen).Der Aufruf oder die Verbreitung von verfassungsfeindlichen, rassistischen, diskriminierenden oder jugendgefährdenden Inhalten.
  • Die Durchführung von Hacker-Angriffen, das Versenden von Spam-Mails oder die Verbreitung von Schadsoftware.

6.3. Haftungsfreistellung: Der Nutzer stellt den Anbieter des Coworking Space von sämtlichen Ansprüchen Dritter (einschließlich der Kosten der Rechtsverteidigung) frei, die auf einer rechtswidrigen Nutzung des Internetzugangs durch den Nutzer oder durch Dritte mit Einverständnis des Nutzers beruhen. Dies gilt insbesondere für Verstöße gegen das Urheber-, Marken-, Wettbewerbs- oder Datenschutzrecht.

6.4. Regress bei Inanspruchnahme: Sollte der Anbieter im Wege der Störerhaftung oder als Mitstörer für Handlungen des Nutzers in Anspruch genommen werden, ist der Nutzer verpflichtet, dem Anbieter alle dadurch entstehenden Kosten und Schäden zu ersetzen, sofern der Nutzer die Pflichtverletzung zu vertreten hat.

6.5. Bei begründetem Verdacht auf einen Missbrauch oder eine rechtswidrige Nutzung ist der Anbieter berechtigt, den Internetzugang des Nutzers sofort und ohne Vorankündigung zu sperren.

7. Haftung des Nutzers

7.1. Der Nutzer haftet für alle Schäden, die er oder seine Begleitpersonen an den Räumlichkeiten, Einrichtungen oder dem Inventar des Coworking Space vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachen. Dies schließt Schäden ein, die durch leichte Fahrlässigkeit entstehen.

8. Haftung des Betreibers

8.1. Wir haften für Schäden, die aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit resultieren, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung von uns oder unseren Erfüllungsgehilfen beruhen.

8.2. Für sonstige Schäden haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht). In diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

8.4. Wir übernehmen keine Haftung für die Funktionsfähigkeit des Internets, der Stromversorgung und aller anderen angebotenen Dienstleistungen, sofern Störungen außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.

8.5. Haftung für eingebrachte Gegenstände

  • Keine Bewachung: Der Anbieter stellt lediglich die Räumlichkeiten zur Nutzung zur Verfügung. Eine Bewachung oder Verwahrung der vom Nutzer eingebrachten Gegenstände (z. B. Laptops, Hardware, Wertsachen) findet nicht statt.
  • Eigenverantwortung: Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, seine Gegenstände gegen Diebstahl oder Beschädigung zu sichern, insbesondere beim Verlassen des Arbeitsplatzes (auch bei kurzzeitiger Abwesenheit).
  • Haftungsausschluss: Der Anbieter übernimmt keine Haftung für den Verlust oder die Beschädigung von persönlichen Gegenständen des Nutzers, es sei denn, der Schaden beruht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Anbieters oder seiner Erfüllungsgehilfen.
  • Versicherungsschutz: Es wird dem Nutzer ausdrücklich empfohlen, eine eigene Versicherung (z. B. Inventar- oder Elektronikversicherung) für seine eingebrachten Gegenstände abzuschließen; diese sind nicht über die Versicherung des Anbieters abgedeckt.

9. Kündigung

9.1. Wir sind berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen, wenn der Nutzer trotz Abmahnung gegen diese AGB verstößt oder die Räumlichkeiten zweckentfremdet nutzt. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der gezahlten Gebühren.

9.2. Außerordentliche Kündigung bei Zuwiderhandlung

  • Recht zur fristlosen Kündigung: Ein Verstoß gegen die oben genannten Bestimmungen (insbesondere zu rechtswidrigen Handlungen bei Internetnutzung oder zur unbefugten Nutzung nicht freigegebener Räumlichkeiten) stellt eine erhebliche Verletzung der vertraglichen Pflichten dar.
  • Vertragsende: Der Anbieter behält sich das Recht vor, das Vertragsverhältnis bei einer solchen Zuwiderhandlung ohne vorherige Abmahnung mit sofortiger Wirkung aus wichtigem Grund zu kündigen (außerordentliche Kündigung).
  • Folgen: Im Falle einer sofortigen Beendigung aufgrund einer Zuwiderhandlung bleibt die Verpflichtung zur Zahlung der vereinbarten Gebühren bis zum Ende der regulären Vertragslaufzeit unberührt, sofern der Nutzer den Kündigungsgrund zu vertreten hat. Weitergehende Schadensersatzansprüche des Anbieters bleiben vorbehalten.

    10. Datenschutz

    10.1. Wir erheben, verarbeiten und nutzen Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich zum Zwecke der Vertragsabwicklung und zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten.

    10.2. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Vertragserfüllung notwendig ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

    10.3. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unsererDatenschutzerklärung.

    11. Änderungen der AGB

    11.1. Wir behalten uns das Recht vor, diese AGBs jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern.

    11.2. Änderungen der AGBs werden dem Nutzer per E-Mail oder durch Veröffentlichung auf unserer Webseite mitgeteilt. Sofern der Nutzer den Änderungen nicht innerhalb von zwei Wochen nach Mitteilung widerspricht, gelten diese als angenommen.

    12. Schlussbestimmungen

    12.1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

    12.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

    12.3. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist das Amtsgericht Tübingen.

    13.01.2026